Ascultă Radio Antena Satelor Live

Contractul de întreținere - aspecte juridice

Potrivit legii, prin contractul de întreţinere o parte se obligă să efectueze în folosul celeilalte părţi sau al unui anumit terţ prestaţiile necesare întreţinerii şi îngrijirii pentru o anumită durată.

Contractul de întreținere - aspecte juridice

27 Februarie 2023, 09:01

Cu alte cuvinte, prin contractul de întreţinere – de regulă – una dintre părţi (creditorul obligaţiei) înstrăinează un bun sau plăteşte o sumă de bani (capital), iar cealaltă parte (debitorul obligaţiei) se obligă să-i asigure (sau să asigure unui terţ) întreţinerea în natură (de regulă hrană, îmbrăcăminte, îngrijiri medicale etc.) pe timpul cât creditorul va trăi, iar după moartea acestuia să îl înmormânteze.

În acest caz contractul de întreţinere se constituie cu titlu oneros. Prin excepţie, prin contractul de întreţinere debitorul obligaţiei se poate obliga să-i asigure întreţinere celeilalte părţi (creditorului obligaţiei) cu titlu gratuit. Aşadar, în acest caz contractul de întreţinere se constituie cu titlu gratuit.

Clauza prin care creditorul întreţinerii se obligă la prestarea unor servicii este considerată nescrisă (ca atare nu produce niciun efect)”, a declarat la Radio România Antena Satelor, avocat Elena Bănică.

Având în vedere numărul mare al unor astfel de contracte încheiate la notarii publici, dar şi numărul litigiilor născute în legătură cu rezoluţiunea unor astfel de contracte de întreţinere, în acest articol prezentăm câteva aspecte ce pot prezenta interes referitor la contractul de întreţinere.

Ce trebuie să înţelegem prin faptul că obligaţia de întreţinere este indivizibilă?

Potrivit art. 2256 alin. 2 din Codul civil, în lipsa unei stipulaţii contrare, obligaţia de întreţinere este indivizibilă atât în privinţa creditorilor, cât şi în privinţa debitorilor.

Aşadar, dacă în contract există o pluralitate de părţi (mai mulţi creditori sau debitori), obligaţia de întreţinere este indivizibilă (activ şi pasiv). În caz de pluralitate de creditori, dacă nu s-a convenit altfel, obligaţia de întreţinere trebuie executată integral faţă de toţi creditorii, întinderea şi valoarea prestaţiei fiind în funcţie de necesităţile şi durata vieţii tuturor creditorilor.

În caz de pluralitate de debitori, în lipsa unei stipulaţii contrare, fiecare dintre ei poate fi obligat să execute obligaţia de întreţinere, în schimb şi prestarea întreţinerii de către oricare dintre ei este liberatorie pentru toţi debitorii.

Astfel, neexecutarea faţă de unul dintre creditori poate determina rezoluţiunea întregului contract. Tot astfel, dacă întreţinerea este asigurată de un debitor, creditorul nu poate cere rezoluţiunea contractului în privinţa celorlalţi debitori, mai spune avocatul Elena Bănică.

Poate fi constituită obligaţia de întreţinere pe durata vieţii mai multor persoane? Care sunt “garanţiile” oferite de lege în favoarea creditorului obligaţiei de întreţinere?

Potrivit legiuitorului, pentru garantarea obligaţiei de întreţinere constituite cu titlu oneros, prevederile art. 1723 din Codul civil se aplică în mod corespunzător, ceea ce înseamnă că creditorul obligaţiei de întreţinere beneficiază de un privilegiusau, după caz, de o ipotecă legală asupra bunului care a constituit capitalul în contractul de întreţinere. În cazul respectiv, în vederea înscrierii ipotecii legale nu este necesară declararea valorii creanţei garantate.

De asemenea, creditorul obligaţiei de întreţinere constituite cu titlu oneros poate cere rezoluţiunea contractului dacă debitorul obligaţiei respective nu depune garanţia promisă în vederea executării obligaţiei sale ori o diminuează.

Debitorul obligaţiei de întreţinere nu se poate libera de această obligatie oferind restituirea capitalului şi renunţând la restituirea întreţinerii prestate.

Debitorul obligaţiei de întreţinere este ţinut de obligaţia respectivă până la decesul persoanei în favoarea căreia a fost constituită obligaţia de întreţinere, oricât de împovărătoare ar putea deveni prestarea acesteia.

Care este întinderea obligaţiei de întreţinere?

Potrivit legiuitorului, debitorul întreţinerii datorează creditorului prestaţii stabilite în mod echitabil ţinându-se seama de valoarea capitalului şi de condiţia socială anterioară a creditorului.

Debitorul este obligat în special să asigure creditorului hrană, îmbrăcăminte, încălţăminte, menaj, precum şi folosinţa unei locuinţe corespunzătoare. Întreţinerea cuprinde, de asemenea, îngrijirile şi cheltuielile necesare în caz de boală.

Aşa cum am arătat şi în rândurile anterioare, în cazul în care întreţinerea are caracter viager sau atunci când creditorul decedează în cursul duratei contractului, debitorul are obligaţia să îl înmormânteze.

Reţinem şi că întreţinerea continuă a fi datorată în aceeaşi măsură chiar dacă, în cursul executării contractului, bunul care a constituit capitalul a pierit total sau parţial ori şi-a diminuat valoarea, dintr-o cauză pentru care creditorul întreţinerii nu este ţinut să răspundă.

Foto: pixabay

Contractul de închiriere și contractul de comodat - Aspecte juridice
Juridic 12 Februarie 2024, 12:18

Contractul de închiriere și contractul de comodat - Aspecte juridice

Principala diferență între un contract de închiriere și unul de comodat este lipsa chiriei. Comodatul este o închiriere cu...

Contractul de închiriere și contractul de comodat - Aspecte juridice
Atribuirea locuinţei conjugale la divorţ nu trebuie condiţionată de existenţa unei acţiuni de partaj
Juridic 07 Februarie 2024, 12:48

Atribuirea locuinţei conjugale la divorţ nu trebuie condiţionată de existenţa unei acţiuni de partaj

Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie (ICCJ) a stabilit că atribuirea beneficiului locuinţei conjugale la desfacerea căsătoriei...

Atribuirea locuinţei conjugale la divorţ nu trebuie condiţionată de existenţa unei acţiuni de partaj
Procurorul general spune că limita de un milion de euro pentru dezincriminarea evaziunii fiscale este prea ridicată
Juridic 07 Februarie 2024, 08:26

Procurorul general spune că limita de un milion de euro pentru dezincriminarea evaziunii fiscale este prea ridicată

Procurorul general al României, Alex Florenţa, afirmă că 'este prea ridicată' limita de un milion de euro până la care cei...

Procurorul general spune că limita de un milion de euro pentru dezincriminarea evaziunii fiscale este prea ridicată
Uzufructul: Ce este și care sunt limitele lui
Juridic 05 Februarie 2024, 12:56

Uzufructul: Ce este și care sunt limitele lui

Uzufructul este dreptul de a folosi bunul altei persoane și de a culege fructele acestuia, întocmai ca proprietarul, însă cu...

Uzufructul: Ce este și care sunt limitele lui
Prescripția: Ce este şi după cât timp scapi de plata creanţelor
Juridic 08 Ianuarie 2024, 11:48

Prescripția: Ce este şi după cât timp scapi de plata creanţelor

Termenul de prescripţie este intervalul de timp înăuntrul căruia creditorul bugetar are dreptul de a cere executarea silită...

Prescripția: Ce este şi după cât timp scapi de plata creanţelor
Limitele legale ale dreptului de proprietate în interes privat
Juridic 11 Decembrie 2023, 12:37

Limitele legale ale dreptului de proprietate în interes privat

După cum este cunoscut, legea poate limita exercitarea dreptului de proprietate fie în interes public, fie în interes privat;...

Limitele legale ale dreptului de proprietate în interes privat
Aspecte jurdice privind divorțul în România
Juridic 13 Noiembrie 2023, 11:38

Aspecte jurdice privind divorțul în România

Divorțul reprezintă o modalitate de fapt, modalitatea prin care încetează căsătoria. Soții pot pune capăt căsătoriei.

Aspecte jurdice privind divorțul în România
Executarea silită a unui bun aflat în proprietate comună a soților - Aspecte juridice
Juridic 06 Noiembrie 2023, 13:58

Executarea silită a unui bun aflat în proprietate comună a soților - Aspecte juridice

Sunt mai multe tipuri de executare silită care pot avea loc împotriva soților. De aceea este bine să știm în ce măsură este...

Executarea silită a unui bun aflat în proprietate comună a soților - Aspecte juridice