Ascultă Radio Antena Satelor Live

Uzufructul - Ce este si cum poate fi constituit

Uzufructul este dreptul de a folosi bunul altei persoane și de a culege fructele acestuia, întocmai ca proprietarul, însă cu îndatorirea de a-i conserva substanța.

Uzufructul - Ce este si cum poate fi constituit

19 Decembrie 2022, 11:11

Constituitorul dreptului de uzufruct trebuie să aibă capacitate juridică deplină de exerciţiu şi, în cazul actelor juridice cu titlu gratuit, să nu fie insolvabil (art. 12 Cod civil).

Uzufructul poate fi constituit de către proprietar sau poate fi cedat de către uzufructuar.

„În ceea ce îl priveşte pe uzufructuar, uzufructuarul trebuie să existe, să fie în viaţă la momentul constituirii", a precizat avocat Bogdan Grabowski, la Radio Romania Antena Satelor.

Fac excepţie uzufructul testamentar, aplicându-se dispoziţiile art. 36 Cod civil, drepturile copilului sunt recunoscute de la concepţiune, însă numai dacă se naşte viu, precum şi fundaţiile testamentare sau alte persoane juridice, în condiţiile reglementate de art. 208 Cod civil.

Care este durata?

Uzufructul constituit în favoarea unei persoane fizice este cel mult viager. Uzufructul constituit în favoarea unei persoane juridice este de cel mult 30 ani. Uzufructul constituit până la data la care o anumită persoană va ajunge la o anumită vârstă durează până la acea dată; chiar dacă acea persoană ar muri înainte de împlinirea vârstei stabilite. În cazul persoanelor fizice, uzufructul poate fi pe o perioadă dc timp determinată, dar nu mai mult decât viager (alin. 2). In cazul persoanelor juridice, uzufructul poate fi pe o perioadă de timp determinată, dar nu mai mult de 30 de ani”, a precizat avocat Bogdan Grabowski la Radio Romania Antena Satelor

Cum se stinge uzufructul?

-prin moartea uzufructuarului (persoană fizică) sau încetarea personalității juridice (în cazul persoanei juridice);
-ajungerea latermen;
-consolidare (când calitatea de uzufructuar și de nud proprietar se întrunesc în aceeași persoană);
-renunțare la uzufruct;
-neuzul timp de 10 ani (sau 2 ani – în cazul uzufructului unei creanțe);
-prin hotărâre judecătorească la cererea nudului proprietar – atunci când uzufructuarul abuzează de folosința bunului, aduce stricăciuni acestuia sau îl lasă să se degradeze;
-când bunul a fost distrus în întregime dintr-un caz fortuit.

Foto: pixabay

O lege a restaurării naturii a intrat în vigoare în toate statele UE
Juridic 19 August 2024, 14:51

O lege a restaurării naturii a intrat în vigoare în toate statele UE

O lege a restaurării naturii, menită să atenueze efectele schimbărilor climatice şi ale dezastrelor naturale, a intrat în...

O lege a restaurării naturii a intrat în vigoare în toate statele UE
Incidente de integritate - 5 persoane prevăzute de Legea nr. 176/2010
Juridic 10 Iulie 2024, 10:17

Incidente de integritate - 5 persoane prevăzute de Legea nr. 176/2010

Agenţia Naţională de Integritate a constatat starea de incompatibilitate sau conflictul de interese de natură administrativă,...

Incidente de integritate - 5 persoane prevăzute de Legea nr. 176/2010
Tulburarea de posesie - Aspecte juridice
Juridic 10 Iunie 2024, 11:57

Tulburarea de posesie - Aspecte juridice

Tulburarea de posesie este o infracțiune prin care se aduce atingere pașnicei folosințe și posesii a bunurilor imobile din...

Tulburarea de posesie - Aspecte juridice
Lege nouă pentru familiile monoparentale: Fără muncă de noapte pentru părintele singur
Juridic 29 Mai 2024, 12:22

Lege nouă pentru familiile monoparentale: Fără muncă de noapte pentru părintele singur

Persoana singură din familia monoparentală nu poate fi obligată să lucreze noaptea - se precizează în legea care completează...

Lege nouă pentru familiile monoparentale: Fără muncă de noapte pentru părintele singur
Drepturi de decizie pentru mamele minore care au împlinit 16 ani, în interacțiunea cu statul
Juridic 24 Mai 2024, 15:51

Drepturi de decizie pentru mamele minore care au împlinit 16 ani, în interacțiunea cu statul

Preşedintele Klaus Iohannis a promulgat, vineri, legea care prevede că mamele minore, care au împlinit vârsta de 16 ani, vor...

Drepturi de decizie pentru mamele minore care au împlinit 16 ani, în interacțiunea cu statul
Ghid practic lansat de ANAF pentru persoanele fizice care obțin venituri din închirieri
Juridic 18 Aprilie 2024, 12:14

Ghid practic lansat de ANAF pentru persoanele fizice care obțin venituri din închirieri

ANAF lansează un ghid informativ, esențial pentru persoanele care închiriază bunuri mobile și imobile.

Ghid practic lansat de ANAF pentru persoanele fizice care obțin venituri din închirieri
Contractul de donație. Ce este și cum se poate realiza
Juridic 16 Aprilie 2024, 15:52

Contractul de donație. Ce este și cum se poate realiza

Donatia este un proces realizat printr-un contract, prin care o persoana care are titlul de donator cedeaza catre alta...

Contractul de donație. Ce este și cum se poate realiza
Limitele legale ale dreptului de proprietate privată
Juridic 01 Aprilie 2024, 13:57

Limitele legale ale dreptului de proprietate privată

După cum este cunoscut, legea poate limita exercitarea dreptului de proprietate fie în interes public, fie în interes privat.

Limitele legale ale dreptului de proprietate privată