Ascultă Radio Antena Satelor Live

Uzufructul - Ce este si cum poate fi constituit

Uzufructul este dreptul de a folosi bunul altei persoane și de a culege fructele acestuia, întocmai ca proprietarul, însă cu îndatorirea de a-i conserva substanța.

Uzufructul - Ce este si cum poate fi constituit

19 Decembrie 2022, 11:11

Constituitorul dreptului de uzufruct trebuie să aibă capacitate juridică deplină de exerciţiu şi, în cazul actelor juridice cu titlu gratuit, să nu fie insolvabil (art. 12 Cod civil).

Uzufructul poate fi constituit de către proprietar sau poate fi cedat de către uzufructuar.

„În ceea ce îl priveşte pe uzufructuar, uzufructuarul trebuie să existe, să fie în viaţă la momentul constituirii", a precizat avocat Bogdan Grabowski, la Radio Romania Antena Satelor.

Fac excepţie uzufructul testamentar, aplicându-se dispoziţiile art. 36 Cod civil, drepturile copilului sunt recunoscute de la concepţiune, însă numai dacă se naşte viu, precum şi fundaţiile testamentare sau alte persoane juridice, în condiţiile reglementate de art. 208 Cod civil.

Care este durata?

Uzufructul constituit în favoarea unei persoane fizice este cel mult viager. Uzufructul constituit în favoarea unei persoane juridice este de cel mult 30 ani. Uzufructul constituit până la data la care o anumită persoană va ajunge la o anumită vârstă durează până la acea dată; chiar dacă acea persoană ar muri înainte de împlinirea vârstei stabilite. În cazul persoanelor fizice, uzufructul poate fi pe o perioadă dc timp determinată, dar nu mai mult decât viager (alin. 2). In cazul persoanelor juridice, uzufructul poate fi pe o perioadă de timp determinată, dar nu mai mult de 30 de ani”, a precizat avocat Bogdan Grabowski la Radio Romania Antena Satelor

Cum se stinge uzufructul?

-prin moartea uzufructuarului (persoană fizică) sau încetarea personalității juridice (în cazul persoanei juridice);
-ajungerea latermen;
-consolidare (când calitatea de uzufructuar și de nud proprietar se întrunesc în aceeași persoană);
-renunțare la uzufruct;
-neuzul timp de 10 ani (sau 2 ani – în cazul uzufructului unei creanțe);
-prin hotărâre judecătorească la cererea nudului proprietar – atunci când uzufructuarul abuzează de folosința bunului, aduce stricăciuni acestuia sau îl lasă să se degradeze;
-când bunul a fost distrus în întregime dintr-un caz fortuit.

Foto: pixabay

Contractul de arendă: Drepturi, obligații și condiții
Juridic 30 Octombrie 2023, 15:25

Contractul de arendă: Drepturi, obligații și condiții

Contractul de arendă, încheiat între arendator și arendaș, este un document care are drept obiectiv înțelegerea dintre părți.

Contractul de arendă: Drepturi, obligații și condiții
15,7 milioane lei, alocaţi pentru plata ajutorului public judiciar în etapa urmăririi penale
Juridic 27 Octombrie 2023, 12:16

15,7 milioane lei, alocaţi pentru plata ajutorului public judiciar în etapa urmăririi penale

Guvernul a adoptat, vineri, un act normativ prin care se acordă suma de 15,7 milioane lei din Fondul de rezervă bugetară,...

15,7 milioane lei, alocaţi pentru plata ajutorului public judiciar în etapa urmăririi penale
Părinții care nu plătesc pensia alimentară timp de 3 luni, stabilită prin act notarial, riscă inchisoarea
Juridic 24 Octombrie 2023, 13:36

Părinții care nu plătesc pensia alimentară timp de 3 luni, stabilită prin act notarial, riscă inchisoarea

Camera Deputaţilor a adoptat, marţi, un proiect de lege de modificare a Codului penal care prevede pedepse cu închisoarea de...

Părinții care nu plătesc pensia alimentară timp de 3 luni, stabilită prin act notarial, riscă inchisoarea
Vânzarea și cumpărarea bunurilor imobile și a terenurilor. Aspecte juridice
Juridic 23 Octombrie 2023, 15:41

Vânzarea și cumpărarea bunurilor imobile și a terenurilor. Aspecte juridice

Tranzacțiile cu bunuri imobile sau terenuri trebuie să fie parafate de către notarul public.

Vânzarea și cumpărarea bunurilor imobile și a terenurilor. Aspecte juridice
Tulburarea de posesie - Aspecte juridice
Juridic 16 Octombrie 2023, 13:50

Tulburarea de posesie - Aspecte juridice

Tulburarea de posesie este o infracțiune prin care se aduce atingere pașnicei folosințe și posesii a bunurilor imobile din...

Tulburarea de posesie - Aspecte juridice
Contractul de întreținere: Ce este, cum se poate semna sau anula
Juridic 02 Octombrie 2023, 14:47

Contractul de întreținere: Ce este, cum se poate semna sau anula

Prin contractul de întreţinere – de regulă – una dintre părţi (creditorul obligaţiei) înstrăinează un bun sau plăteşte o sumă...

Contractul de întreținere: Ce este, cum se poate semna sau anula
Lege: Pedepse pentru incitare la violenţă, ură sau discriminare şi pe criteriul de opinie politică
Juridic 27 Septembrie 2023, 15:31

Lege: Pedepse pentru incitare la violenţă, ură sau discriminare şi pe criteriul de opinie politică

Preşedintele Klaus Iohannis a promulgat, miercuri, legea privind modificarea articolului din Codul penal care se referă la...

Lege: Pedepse pentru incitare la violenţă, ură sau discriminare şi pe criteriul de opinie politică
Șoferii depistați sub influența drogurilor sau alcoolului ar putea rămâne fără permis pentru o perioadă de 10 ani
Juridic 22 Septembrie 2023, 12:42

Șoferii depistați sub influența drogurilor sau alcoolului ar putea rămâne fără permis pentru o perioadă de 10 ani

Un proiect legislativ care prevede, printre altele, interzicerea dreptului de a conduce pe o perioadă de până la 10 ani în...

Șoferii depistați sub influența drogurilor sau alcoolului ar putea rămâne fără permis pentru o perioadă de 10 ani