Ascultă Radio Antena Satelor Live

Dobânzile creditelor ipotecare vor creşte în a două jumătate a anului (analiză)

Dobânzile medii ale creditelor ipotecare noi, atât cele fixe, care reprezintă peste 99% din volumul de credite ipotecare noi acordate în prezent, cât şi cele variabile, vor creşte în a doua parte a anului, potrivit unei analize realizate de către brokerul online Ipotecare.ro şi compania de consultanţă financiară şi creditare ipotecară SVN Romania | Credit & Financial Solutions.

Dobânzile creditelor ipotecare vor creşte în a două jumătate a anului (analiză)
Foto: Pixabay.com

01 Iulie 2025, 10:49

Astfel, IRCC, indicele folosit ca referinţă pentru calcularea dobânzilor variabile, va avea o valoare de aproximativ 6% în ultimul trimestru al anului, conform cotaţiilor zilnice actuale, în creştere de la 5,55% în prezent.

De asemenea, calculele Ipotecare.ro şi SVN Credit Romania arată că dobânzile fixe medii pentru creditele ipotecare noi acordate în Bucureşti vor creşte în a doua parte a anului la aproximativ 5,95%, comparativ cu un nivel actual de circa 5,45%. Dobânda medie pentru creditele ipotecare noi acordate în Bucureşti a fost la începutul acestui an de aproximativ 5,75% potrivit calculelor companiilor bazate pe date din piaţa bancară.

'Dobânzile ipotecare vor creşte până la finalul anului deoarece rata inflaţiei a rămas la un nivel ridicat, Banca Naţională menţinând la rândul ei rata dobânzii de politică monetară la nivelul de 6,5%. Pe de altă parte, în ciuda acestor creşteri, dobânzile fixe vor fi în continuare mult mai atractive comparativ cu cele variabile şi vor fi cu cel puţin 1% mai mici comparativ cu cele înregistrate în 2023', a declarat Alexandru Rădulescu, managing partner SVN Romania | Credit & Financial Solutions.

În acelaşi timp, perioada de dobândă fixă a zeci de mii de credite ipotecare acordate la finalul lui 2022 şi în prima parte a anului 2023 va expira până la finalul acestui an şi în primele luni din 2026. Dobânzile medii fixe estimate pentru finalul anului curent sunt însă în continuare mai mici comparativ cu cele existente în 2022 - 2023.

'Persoanele care au contractat un credit ipotecar cu dobândă fixă şi a căror perioadă de dobândă fixă se apropie de final, trebuie să fie atente la ofertele actuale, care sunt mai bune faţă de cele din urmă cu trei ani. Refinanţarea poate fi efectuată oricând pe durata creditului şi pot obţine economii la ratele lunare. Pot folosi numeroase tool-uri şi site-uri online, pot apela la sfaturile unui broker de credite specializat şi pot afla cu rapiditate care sunt cele mai bune oferte şi la ce sume se pot încadra. Recomandăm şi securizarea unui nivel de dobândă fixă printr-o pre-aprobare pentru cei care caută o locuinţă nouă', a adăugat Alexandru Rădulescu.

Creşterea dobânzilor estimată pentru a doua jumătate a anului curent se va traduce printr-o rată lunară mai mare cu circa 90 de lei pentru un credit ipotecar nou, în valoare de 70.000 de euro şi contractat pe o perioadă de 25 de ani (avans 15%). Pe de altă parte, rata va fi cu doar circa 36 de lei mai mare faţă de nivelul înregistrat la începutul anului şi cu aproximativ 90 de lei mai mică comparativ cu cea înregistrată acum un an, în vara lui 2024.

Ipotecare.ro este un broker exclusiv online de credite. SVN Romania | Credit & Financial Solutions este un broker de credite ipotecare din România, cu un volum de credite ipotecare intermediate în 2024 în valoare de 160 de milioane de euro. AGERPRES

Datele din iulie ale INS reconfirmă stagnarea PIB în primul trimestru din acest an
Economic 10 Iulie 2025, 12:51

Datele din iulie ale INS reconfirmă stagnarea PIB în primul trimestru din acest an

Produsul Intern Brut a stagnat în primul trimestru al acestui an, comparativ cu trimestrul precedent, iar faţă de acelaşi...

Datele din iulie ale INS reconfirmă stagnarea PIB în primul trimestru din acest an
Deficitul comercial a crescut cu 16,4% în primele cinci luni (statistică)
Economic 10 Iulie 2025, 12:50

Deficitul comercial a crescut cu 16,4% în primele cinci luni (statistică)

Deficitul balanţei comerciale (FOB/CIF) în primele cinci luni din acest an a crescut cu 16,4% faţă de perioada similară a...

Deficitul comercial a crescut cu 16,4% în primele cinci luni (statistică)
Nazare, despre moneda euro digitală: Trebuie să avem de-a face cu un mijloc de a complementa, nu de a înlocui numerarul
Economic 08 Iulie 2025, 20:18

Nazare, despre moneda euro digitală: Trebuie să avem de-a face cu un mijloc de a complementa, nu de a înlocui numerarul

Moneda euro digitală ar fi un pas foarte important pentru modernizarea sistemului financiar european, îmbunătăţind siguranţa...

Nazare, despre moneda euro digitală: Trebuie să avem de-a face cu un mijloc de a complementa, nu de a înlocui numerarul
Eurostat: Preţurile locuinţelor au crescut cu 5,7% în UE, în primul trimestru din 2025
Economic 04 Iulie 2025, 13:29

Eurostat: Preţurile locuinţelor au crescut cu 5,7% în UE, în primul trimestru din 2025

Preţurile locuinţelor au crescut cu 5,4% în zona euro şi cu 5,7% în UE, în primul trimestru din 2025, comparativ perioada...

Eurostat: Preţurile locuinţelor au crescut cu 5,7% în UE, în primul trimestru din 2025
Eurostat: Aprovizionarea cu energie regenerabilă a crescut, anul trecut, cu 3,4% în UE
Economic 02 Iulie 2025, 13:52

Eurostat: Aprovizionarea cu energie regenerabilă a crescut, anul trecut, cu 3,4% în UE

Aprovizionarea cu energie regenerabilă în Uniunea Europeană (UE) a crescut, anul trecut, cu 3,4%, faţă de anul 2023, la...

Eurostat: Aprovizionarea cu energie regenerabilă a crescut, anul trecut, cu 3,4% în UE
Românii au cheltuit anul trecut aproximativ 40 miliarde de euro în marile reţele de retail, cu 7,1% mai mult
Economic 02 Iulie 2025, 12:08

Românii au cheltuit anul trecut aproximativ 40 miliarde de euro în marile reţele de retail, cu 7,1% mai mult

Românii au cheltuit anul trecut aproximativ 40 de miliarde de euro în marile reţele de retail, sumă cu 7,1% mai mare...

Românii au cheltuit anul trecut aproximativ 40 miliarde de euro în marile reţele de retail, cu 7,1% mai mult
Preţurile producţiei industriale au crescut cu 0,9% în ritm anual, în mai
Economic 02 Iulie 2025, 09:40

Preţurile producţiei industriale au crescut cu 0,9% în ritm anual, în mai

Preţurile producţiei industriale pe total (piaţa internă şi piaţa externă) au crescut cu 0,9% în mai 2025, faţă de luna...

Preţurile producţiei industriale au crescut cu 0,9% în ritm anual, în mai
Românii cumpără mai puține mașini noi: Înmatriculările au scăzut cu 22%
Economic 01 Iulie 2025, 14:13

Românii cumpără mai puține mașini noi: Înmatriculările au scăzut cu 22%

Piața auto din România a înregistrat o scădere de 22% a înmatriculărilor de autoturisme noi în primele șase luni ale anului...

Românii cumpără mai puține mașini noi: Înmatriculările au scăzut cu 22%