Ascultă Radio Antena Satelor Live

Preţurile locuinţelor noi vor continua să crească şi anul viitor

Preţurile locuinţelor noi vor continua să crească şi anul viitor, pentru a ţine pasul cu scumpirea materialelor de construcţie.

Preţurile locuinţelor noi vor continua să crească şi anul viitor

24 Decembrie 2021, 09:56

Însă dezvoltatorii nu le vor putea duce prea sus şi vor trebui să găsească un echilibru, pentru că accesul la finanţare al românilor a scăzut în urma unor decizii ale Băncii Naţionale de diminuare a riscurilor de creditare. O tendinţă în comportamentul românilor, determinată de evoluţia pandemică şi de restricţiile asociate acesteia, este aceea că persoanele care au fost nevoite să stea izolate în apartamente de bloc au început să prefere casele, aşa încât s-ar puea să existe o cerere mai mare pentru case, în comparaţie cu apartamentele de bloc, în perioada următoare. Însă situaţia pe piaţa imobiliară din România este destul de complicată în acest moment, din mai multe motive. Unele dintre acestea ţinând de finanţare, altele de evoluţia preţurilor din construcţii, care sub impactul scumpirii energiei, ar putea creşte şi mai mult, spune doctorul în economie şi analist al pieţei imobiliare, Radu Zilişteanu: „Cei care ar dori să îşi achiziţioneze un imobil au acces la mai puţină finanţare la acelaşi nivel de venituri. Ceea ce evident, face ca cererea solvabilă să scadă pe piaţa imobiliară. Pe de altă parte, materialele de construcţie s-au scumpit şi s-a scumpit şi manopera în construcţii, aşa încât scăderea cererii solvabile ar conduce la scăderea cererii şi la o micşorare a preţurilor. Pe de altă parte, mărirea preţurilor la materielele de construcţie şi la manopera în construcţie, ar conduce la scumpirea imobilelor noi.”
Radu Zilişteanu adaugă că, în ciuda informaţiilor publicate în ultima vreme, apartamentele nu s-au scumpit semnificativ şi adaugă că raportarea la numărul de camere a preţului nu este obiectivă - preţul pe metrul pătrat fiind cel mai relevant pe piaţa imobiliară. El consideă că dacă situaţia medicală îşi va continua tendinţa negativă, românii nu vor fi foarte hotărâţi să investească în perioada următoare, însă nu crede că vom asista la variaţii spectaculoase ale preţurilor, deoarece situaţia este mult mai aşezată decât cea din perioada crizei financiare globale din 2008-2009 dar, pe anumite zone sau în anumite localităţi, cei care urmăresc cu atenţie preţurile, ar putea beneficia de ieftiniri temporare.

RADOR
Foto: Pixabay

Prohibiție totală: Interdicție de pescuit în apele naturale din întreaga țară
Utile 09 Aprilie 2024, 12:14

Prohibiție totală: Interdicție de pescuit în apele naturale din întreaga țară

Prohibiţia generală a pescuitului a fost instituită, începând de marţi, 9 aprilie a.c., în toate apele naturale din România,...

Prohibiție totală: Interdicție de pescuit în apele naturale din întreaga țară
Serviciul de Permise şi Înmatriculări deschide un punct de lucru în Câmpulung
Utile 09 Aprilie 2024, 11:59

Serviciul de Permise şi Înmatriculări deschide un punct de lucru în Câmpulung

Un punct de lucru pentru eliberarea permiselor de conducere şi înmatricularea vehiculelor a fost deschis, marţi, în...

Serviciul de Permise şi Înmatriculări deschide un punct de lucru în Câmpulung
Decizie UE: Utilizarea sistemelor de încălzire pe bază de combustibili fosili nu este interzisă
Utile 05 Aprilie 2024, 17:03

Decizie UE: Utilizarea sistemelor de încălzire pe bază de combustibili fosili nu este interzisă

Uniunea Europeană a declarat recent că nu interzice cazanele, centrale, boilere și alte sisteme de încălzire pe bază de...

Decizie UE: Utilizarea sistemelor de încălzire pe bază de combustibili fosili nu este interzisă
Propunere pentru achitarea rovinietei în termen de 24 de ore de la utilizarea drumurilor naționale
Utile 03 Aprilie 2024, 16:51

Propunere pentru achitarea rovinietei în termen de 24 de ore de la utilizarea drumurilor naționale

Mai mulţi deputaţi PNL propun, într-un proiect de lege depus la Parlament, ca rovinieta să poată fi achitată şi în termen de...

Propunere pentru achitarea rovinietei în termen de 24 de ore de la utilizarea drumurilor naționale
Prevenția în sănătate și concediile medicale
Utile 02 Aprilie 2024, 15:26

Prevenția în sănătate și concediile medicale

Prin pachetele de prevenție, Casa Națională de Asigurări de Sănătate urmărește să încurajeze persoanele de peste 40 ani să-și...

Prevenția în sănătate și concediile medicale
AUDIO: Copiii cu autism au șanse reale să se recupereze, cu ajutorul nostru
Utile 01 Aprilie 2024, 14:34

AUDIO: Copiii cu autism au șanse reale să se recupereze, cu ajutorul nostru

Anual, la data de 2 aprilie, la nivel mondial, este marcată Ziua Internaţională de conştientizare a autismului, cu scopul de...

AUDIO: Copiii cu autism au șanse reale să se recupereze, cu ajutorul nostru
Caravane medicale dotate cu echipamente vor ajunge în comunitățile rurale
Utile 27 Martie 2024, 15:45

Caravane medicale dotate cu echipamente vor ajunge în comunitățile rurale

Accesul la servicii medicale în zonele rurale defavorizate pentru gravide și copii se va extinde prin servicii medicale...

Caravane medicale dotate cu echipamente vor ajunge în comunitățile rurale
Undă verde pentru conducerea scuterelor cu permisul auto categoria B
Utile 20 Martie 2024, 16:27

Undă verde pentru conducerea scuterelor cu permisul auto categoria B

Curtea Constituţională a României a respins, miercuri, ca neîntemeiată, sesizarea depusă de preşedintele Klaus Iohannis...

Undă verde pentru conducerea scuterelor cu permisul auto categoria B