Pe lângă facturile mari la utilități, românii se plâng că nu au apă caldă și căldură

In aceste situatii, cei care locuiesc in apartamentele unde nu lipseste energia termica si apa calda, din motive idenpendente de ei, apeleaza la alte solutii pentru a se incalzi si fac cheltuieli suplimentare.

Acestia pot da in judecata Compania Municipala de Termoficare, in conditiile in care in mod repetat lipseste apa calda si caldura, precizeaza avocatul Adrian Cuculis.

In opinia specialistului, acest lucru se poate petrece in doua variante.

Pe de o parte, Asociatia de Proprietari decide ca in mod colectiv, in urma votului membrilor asociatiei, sa dea in judecata Termoenergetica, iar daca aceasta refuza, atunci fiecare consumator in parte poate da in judecata Asociatia de Proprietari, fiindca nu primeste caldura si apa calda.

Asociatia de Proprietari cheama in garantie furnizorul de termoficare pentru a raspunde, a explicat avocatul Adriana Cuculis.

In cazul in care toti membri asociatiei sau majoritatea lor decid initierea unui proces colectiv prin care Asociatia in numele lor, i-a decizia de a chema in judecata furnizorul de energie termica, iar pentru toate inconvenientele sa ii ceara acestuia despagubiri si chiar si daune morale, materiale, interese, acest lucru este posibil in mod direct, fiindca cel care are contractul incheiat cu furnizorul agentului termic nu este proprietarul persoana fizica ci asociatia de proprietari in sine.

Daca in mod gresit asociatia nu ia decizia chemarii in judecata a Companiei de Termoficare, atunci fiecare proprietar din bloc poate demara pe cont propriu sau in proces colectiv o actiune de a solicita espagubiri si chiar si daune morale, materiale, interese de la compania de la asocitaia de proprietar, care la randul ei este obligata sa notifice furnizoruol, respective producatorul de energie termica, a mai precizat avocatul Addrian Cuculis.

“Asociația de proprietari este titulara dreptului de a da în judecată, iar dacă ea nu vrea să dea în judecată pentru noi, pentru proprietari, pentru ceilalți locatari, bineînțeles că noi dăm în judecată asociația de proprietari, iar asociația este cea care va trebui să cheme în garanție să spună stai puțin, că nu este vina mea, este vina furnizorului, iar furnizorul, dacă spune domne, nu este vina mea, pentru că e vina producătorului, n-are decât să cheme producătorul”.

Avocatul Adrian Cuculis a explicat ca un litigiu colectiv are mari sanse de reusita si costa mai putin. In plus, dovezile sunt sustinute si puse la dispozitie de toti proprietarii.

“Costurile de judecata sunt mai mici, iar producera presupune un efort minimal din partea celor care sunt într-o asemenea situație. Bineînțeles că fiecare trebuie să contribuie cu o anumită sumă de bani în condițiile în care se ia decizia la nivelul asociației de proprietari, iar în condițiile în care una dintre persoanele respective nu dorește lucrul acesta, sigur că ea poate să fie cooptată mai departe pe parcurs. Ar fi mult mai bine să existe un proces prin care toți proprietarii să aibă calitatea de reclamanți si bineînțeles aceste persoane să vină fiecare cu dovezi cât au cheltuit in plus, pentru că ele trebuie strânse într-o anumită modalitate și pentru un anumit interval de timp, în opinia mea, neputând merge retroactiv cu anumite chestiuni, pentru că nu vom ști exact zilele în care n-am avut apă caldă.“

Adrian Cuculis ii sfatuieste pe toti ce care ajung sufera cateva zile din cauza lipsei apei calde si a caldurii, sa notifice imediat Asociatia de proprietari care are OBLIGATIA sa ia legatura cu furnizorul de energie termica si sa remedieze imediat orice problema legata de furnizarea agentului termic si apa calda de la robinet.

Foto: pixabay